ok貸款好嗎 Dcard 貸款試算-短期融資管道
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎?
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小,資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債,代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多,申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
國際中心/鄭餘蓉報導
▲簡·賽納的房東將房子留給她。(示意圖,與本事件無關/翻攝自PIXABAY)
澳洲7旬婦人簡·賽納(Jane Sayner)租屋長達20多年,有天突然接到房東的電話,告知要將房子免費送給她,讓她相當震驚。
根據每日郵報報導,簡·賽納(Jane Sayner)的房東是墨爾本富翁藥劑師佩雷特(John Perrett),佩雷特於2020年9月過世,生前沒有結婚,也沒有孩子,儘管擁有巨額財富,卻不喜奢靡生活。因佩雷特曾經接受腎臟移植手術,為了表達感謝之情,他過世之後,大部分的遺產都捐給了澳洲皇家墨爾本醫院;此外,佩雷特還將房產留給2名長期租客,其中1人就是簡·賽納。
現年75歲的簡·賽納受訪時表示,她從1998年開始向佩雷特租房,佩雷特是位好房東,只要房子有問題就會請人來處理。而她也自詡是位好房客,不僅按時繳房租,也把租屋處當成自己家愛惜,「我搬進來後種了很多植物和花卉,他發現之後,把家裡舊花盆帶來給我」,兩人偶爾也會坐下來聊聊天,交情就像朋友一般。
簡·賽納回憶,佩雷特生前總說要將財產捐給醫院,她對此深信不疑,以為房子總有一天也會被賣掉,沒想到佩雷特在過世前6個月打電話給她,告知要將她承租20多年的房子留給她,讓她簡直不敢相信自己的耳朵。
車貸零利率 Dcard ok貸款好嗎 Dcard 貸款試算-短期融資管道簡·賽納說,佩雷特過世後,因新冠肺炎疫情的緣故,只有10人被允許出席喪禮,而她就是到場的其中1人。對於佩雷特選擇將房子留給她,簡·賽納由衷的感謝,因為如果這棟房子被賣掉,她恐怕無力負擔別處房屋的租金。
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